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unsere Leistungen...
BERATUNG von Wohnungseigentümergemeinsachften und WEG-Verwaltungen:

Sobald es um Veränderungen am WEG-Eigentum geht, wird die Sache kompliziert, insbesondere weil das WEG-Gesetz zwischen Instandhaltung, Modernisierung oder baulicher Veränderungen grundlegend unterscheidet. Entbrennt bei Fehlern gar ein Streit, wird schnell die WEG-Verwaltung dafür verantwortlich gemacht, wenn nicht alles so gelaufen ist, wie es hätte laufen sollen. Eingriffe in das WEG-Eigentum sind eine Herausforderung für die WEG-Verwaltung. Neben einer juristischen Expertise ist fachliches Verständnis gefordert. Das Hinzuziehen eines unabhängigen, erfahrenen Dritten hilft, Fehler im Vorfeld zu vermeiden. Das spart Kosten, Zeit und vor allem Nerven!

Vor (baulichen) Eingriffen in das WEG-Eigentum sollten die grundlegenden Fragen zweifelsfrei geklärt sein:
  • Was liegt vor: Instandhaltung, Modernisierung oder eine bauliche Veränderung?
  • Welche Stimmen-Mehrheiten sind für die geplante Maßnahme Voraussetzung?
  • Wer ist Betroffener und muss daher zustimmen?
  • Wie kann und darf die WEG vorgehen und wann kommt es zu Zitterbeschlüssen?
  • Wann bedarf es einer Kosten-Nutzen-Analyse (Modernisierung!) und wie hat diese auszusehen?
  • Welche Sondernutzungsrechte kann die WEG unter welchen Bedingungen erteilen und auch widerrufen?
Ist die gegebene Situation zweifelsfrei eingeordnet, kann jede Maßnahme geordnet geplant und durchgeführt werden, ohne dass es zu Anfechtungen kommt.


Die Beratung von Wohnungseigentümergemeinschaften und deren Verwaltungen ist eines unserer Spezialgebiete. Herr Dipl.-Wirtsch.-Ing. Donhauser hat hier viel Erfahrung gesammelt. Er gibt Ihnen Lösungswege, wenn es um Instandhaltungen oder Veränderungen im WEG-Eigentum geht. Manchmal reicht aber schon ein unabhängiges Gutachten, welches die gegebene Situation verständlich für alle Beteiligten erläutert. Wir sind Ihnen gerne behilflich.

Als Außenstehender sind wir neutral. Um einem möglichen Streit innerhalb der WEG oder zwischen WEG und WEG-Verwaltung vorzubeugen, legen wir Ihnen gerne als unabhängiger Dritter unsere Sicht der Dinge dar und schlagen Ihnen Handlungsoptiionen vor.

Eine Beratung durch uns kostet Sie weniger als Sie vermuten.
Ein erstes Beratungsgespräch ist für Sie natürlich kostenlos!